要求与评价》有变化 专家来解读尊龙凯时注册新版《旅游民宿基本
虽然标准有了变化•☆=,但是民宿的开发依旧存在着诸多问题▼◆□□●,有待解决•▽●▼△。第一●△▼•◁,民宿经营管理规范缺失•-◆▽。现有标准仍旧停留在基础要求和评价上…★=▷,对管理层面的要求存在较大欠缺★…。有些地方标准是按照自己的地域特色▽□▪◁尊龙凯时注册新版《旅游民宿基本、民俗民风等设定的=★-△•○,缺乏对整个行业的监督与管理■◁-▪=。如某地房屋一味扩大规模●●•,民宿像酒店•△…□◆□,是不是合法合规的建筑物★○△•,能不能合法经营等等都需要研究••。
新冠肺炎疫情基本平稳后★=▽■,乡村旅游成为旅游业最大的黑马☆◆★▪☆。2021年中央一号文件明确提出发展乡村旅游精品路线…◁▼•,让乡村旅游热度再次飙升■-▪•。此次■▽,文化和旅游部对旅游民宿新标准的调整-●=▷,同样意在与时俱进地引导乡村旅游发展◆=▪△•□。
受到了大众的青睐▼-。全国共有甲级旅游规划资质单位100家◇•●■◆、乙级270家▼◇,体现了旅游管理部门的专业性和严谨性▽=▼-…。旅游管理部门对旅游规划设计单位采用甲级▽◇△=●、乙级▼●○□•☆、丙级等级评定标准•▽▲◆◁□,国内民宿标准也从浙江等出台的地方规范◁○,如今◁◆□☆,二是对于民宿的等级划分发生了变化●…,以及大量丙级资质单位•▷☆•△□。不再以传统酒店住宿的星级标准作为民宿等级评定的划分依据•▲◆▽◁!民宿业态必将成为新一轮乡村发展中的重要载体••●•?
旅游民宿不断更新•▼☆△•●“行标-•◆-”•☆,旨在推动民宿品质化发展△★,让民宿升级改造有了依据和发展目标▷…-◁,有助于推动地方政府民宿市场准入的管理体制改革▪□◁,从而让一直在经营却没有得到合法许可证明的民宿取得合法身份◇●☆▼◇,释放市场主体活力••◆●◁,激发民宿投资热情△…-。
制定更为严格和规范的民宿标准•-▽★☆▽,是为了适应快速发展的民宿行业对游客权益保障和品质保障的需求●▲-☆,让地方政府开展规范化管理有了依据★▼-★。全国各地在民宿立法立规等方面参差不齐◇▼,有的省市早已出台了民宿发展法规和文件-☆●,如北京◆▲▪○◁●、重庆◇•=★◇◁、珠海等▼△=。还有的省市至今没有一个像样的民宿行业发展指导性文件■■。民宿行业无法可依☆▽,影响了民宿投资▪□▷▼◆、产业健康发展=◇▽•☆。
新标准更加体现发展新理念◇★=▪,同时加强了对卫生○△☆=、安全▽■▼、消防等方面的要求△•▽▷…,特别是新增▼▪“提供餐饮服务时应制定并严格执行制止餐饮浪费行为的相应措施△■▽◇▪•”▼△,将引导广大民宿经营者研究制定多种厉行节约措施-▽•★,更好地发挥旅游住宿业在消费行为习惯中的重要作用◁▽,以实际行动深入贯彻落实习对制止餐饮浪费行为作出的重要指示○•▲◁★。
《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单一个重大的修改◆-,是将旅游民宿等级由三星级☆☆-●▷◇、四星级○▲□☆▽、五星级修改为丙级=-○★◆▲、乙级和甲级◁▪。
经过文化和旅游部在民宿国标文件上的探索•△▽-◇,由此▲△,民宿标准化建设进入新时代◇…,相信仍将会有更多细化标准陆续出台▷▪。
民宿作为特色化•=★○…☆、非标准化的小型旅游住宿业态◁●▪▪,旅游规划设计单位是智力比较密集…▪▷▷、专业门槛较高的企业◇=,到主管部门制定的相关标准发布实施•☆。
近日=•☆,文化和旅游部发布旅业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单▽☆◇★☆,并宣布自发布之日起实施◇•=•。
新标准也考虑到了民宿的非标准化的特性□=•,将依据自身的资源特性=▼、优质文化…◁●-▽◁、城市区位等综合要素▼▼…◁,经历了多年的发展△•☆◇★…,又能与国际标准进行接轨★•▲▪。也将拉开序幕▲■▷○,本次新标准的推出将进一步规范国内旅游民宿业落地的标准▷○!
浙江省是民宿发展时间较早的省份之一○○…◇,目前已经是中国民宿发展水平最高★☆△•▲、民宿产业规模最大的省份之一●◆◇•□。根据浙江省文化和旅游厅民宿动态管理系统的统计数据▲◁,浙江省具有营业执照○★•、特种行业许可证-○、食品经营许可证▷△▲◁☆▲、卫生许可证四证齐全的民宿有1□◇.8万家☆◁●•◁□。浙江省民宿快速健康发展◆★…◇◆,离不开地方民宿标准的制定和引导▷▼○=▽。2017年◁■▷,原浙江省旅游局出台《民宿基本要求与评价》地方标准★▷,民宿等级从高到低分为白金级▽■▼◁○、金宿级••、银宿级3个等级▲△-○▼,等级越高■•◆◇,表示接待设施与服务品质越高◇▽▪★•。截至2020年底•◁□,浙江省民宿评定管理委员会共评定4批50家白金级民宿•▽■▪-、111家金宿级民宿▽□△▽、323家银宿级民宿▷◁■•。由于标准高尊龙凯时注册◁●▼、把关严◇●□★,浙江省白金级民宿含金量甚至已经高于五星级酒店-▽…=,以千岛湖为例◆△,区域内的五星级酒店有近10家■△◆,但白金级民宿只有1家■▲•。
相信随着这一波乡村振兴的热浪▼☆□▪,乡村旅游-○、乡村民宿也将获得更好发展▲○☆●▼,与之匹配的管理制度和标准以及相关的执行办法也会不断升级进步▽▲★=。
即▷…○■“民宿+•★◇◆★”时代•■。一是新标准起草的参照导则是基于GB/T 1…▪●▽▼△.1-2020体系的▪△,根据《旅游规划设计单位资质认定办法》○•▼▽,中国民宿产业已经迈入3◇▽.0时代……□△•◆,是从乡土文化中生长出来的•△,旅业过去只有对旅游规划设计单位进行甲级•▪=▷•、乙级◇●、丙级等级评定•▷•。让新标准能够既适应国内的实际环境▼▷,再到中国-■••◇,民宿有别于星级酒店…-▪●●○,这更加适合民宿作为小型旅游住宿的本质特性☆▼。
近年来-▼,在城市的快节奏与乡村的慢文化碰撞之下◆=◇★☆,民宿的兴起与发展成为▼◇“美好生活▷=”在乡村的一种范式=○-■。如果说中国民宿发展1◆◇.0时代仅仅是消费升级和个性游市场火爆呼唤带来的爆发式粗放增长■◁◆○★○,那资本大鳄紧抓机遇入局民宿产业•▲,将◁◇▼“单体民宿▷○▲”变为…•“民宿群落-▼”则意味着中国民宿产业进入2◁-▽.0时代==△★•。
第四▽…□整体卫浴市场潜力巨大尊龙凯时注册家装回暖,基础设施落后▼-。许多乡村的卫生□○、交通■☆•■▽、医疗▼▪、文娱设施等条件较差☆•☆…,尤其是乡村的垃圾处理•••、污水排放处理比较困难■▷,降低了乡居舒适度与便捷度□●•-。
第二▼●•,设计缺乏总体规划○◇▼▷。目前□◁★▷,大部分乡村民宿的风格设计以民宿主的想法为主◇☆,各家各户难以形成统一的共识…=◇★★■,导致出现村子民宿形态各异□=▷☆、同质化严重等现象•◁△▽,未能实现协同发展□-■••、合作共赢□■◆★▪◁。
而是以甲-◆▼、乙▷•、丙等级作为民宿的等级划分▪▼▲◁▼,民宿自欧美△•、日本□=□★▼▽,此次旅游民宿新标准的变化主要在于以下两个方面=▼,内核上保留着乡土的记忆和韵味▷◁•□。截至目前◁◁,未来的民宿产业▼◇▼…◆◁,赋予了民宿更多的个性化发展空间▼■■☆△。随着乡村振兴战略的全面推进■▼☆▷△,提升旅游民宿的整体质量•▷■■•□,形态上基本保留当地的生活风貌▽○■•。
比如=▷▽,旅游民宿的星级等级改为▼☆▼▲•“丙级=■、乙级和甲级•=”▪▷…--▷,民宿与酒店的界限将更为清晰○◆●◁。其实◇▽▲,以前星级民宿评定总会受到酒店星级标准的影响△○●•○●,酒店评定的经验自然而然地被传导到民宿评定上▽○●…,即便是评定完成了▷◁◁○-,在民宿证件★◆、配套设施◁▽•■…•、社会责任等内容上…•■▪◁,业界意见经常不统一■=▲○=。
与其他文旅产业进行融合式的发展•…□。同时◁▼■●,围绕着民宿产业的升级-■■▷。
标准的变化●●◇◆,反映了文化和旅游部对于旅游民宿发展的高度重视•=▷★☆、审慎态度…•●■■要求与评价》有变化 专家来解读、严谨作风•■○。
自2017年出台第一个标准★▽△●,行业急需▪☆…、急盼的等级评定标准终于得以落地▲●…★▼,这是民宿行业的好事…☆、喜事☆●•□▷、盛事◆○◁。
旅游民宿行业新标准有哪些重要变化▼☆▽●?变化意义何在▪-◁?对行业有什么影响…◁■▲▽?体现出未来民宿行业发展的哪些趋势…▽△◆▲?带着这些问题★…-•▼,本报邀请专家-△◇…○、业内人士共同对新标准进行解读与分析▲☆▪■☆。
新标准采用修改单的方式对现有标准进行修改◆■=◇,代表对于民宿的引导根据行业发展不断进行探索△▪,使民宿行业有了更加清晰的基础要求◇▲▪,同时更好地助力乡村振兴○◆=。
而对于消费者而言△…☆★□,尽管星级民宿与星级酒店性质不同○▼=,但在现实生活中容易搞混淆□◁▽▷◆▼,尤其是一些网站图省事◆☆☆,直接将一些民宿标注为星级酒店○☆,对消费者的选择存在一定误导•▽••。
第三◆▽▷★,产权问题多◆★•○。根据新的土地管理法▼○△,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地◁■★★◇、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅▷◇■▪◁▽。宅基地只能在本集体内部流转○•●,或者退给集体组织-△。城市居民不能买农村宅基地☆▷•◁•▽,只能通过租赁☆▼■•☆=、入股…▽■•、合作经营••、委托经营等方式◆▷●•▲,依法依规发展农家乐◆▪◆•、民宿■◆…、乡村旅游-▽▼、养老等•▲。租住农民的房子○▪,有房价上涨=▷▪、房屋搬迁●△◆▽、邻里纠纷等不确定因素△-●-=。
在各地推进乡村振兴的工作实践中●●,旅游业发挥了很大作用□△□◆○●,其中★•△-☆,乡村旅游民宿更是表现突出○■▷★•…。不少地方通过大力发展旅游民宿▼★◁,让乡村各类资源动起来☆▼▽•▷▼、活起来=…•,带动兴村富民•◁○☆•、促进乡村文化嬗变★△□、助推乡村振兴△▪◁△◆★。最新发布实施的《旅游民宿基本要求与评价》○□•▷◁,旨在与时俱进地规范引导旅游民宿健康成长…□•▼◆=,通过发展旅游民宿更好地助推乡村振兴…□。
此次旅游民宿新标准主要变化内容□▪:2019年和2017年相比☆▲★,对民宿客房规模的限制由单幢不超过14间(套)到不超过4层-•、建筑面积不超过800平方米▪▪▪。等级划分由金宿□★=□■、银宿☆▽,到五星□△◆、四星▲▷•▪、三星尊龙凯时注册▷★,再到甲△☆●、乙○▷◁▷▽、丙▷•●▪。
从长远来看△□◇◁□○,甲☆▽▷、乙◁■□▼、丙等级划分新标准的出台更利于民宿行业对高质量发展的重视--,也更突出民宿这一细分业态属性☆□◁▪…。但眼下■=◆▼,从游客和市场的角度而言=…△▽◆,短期内由于沟通▷▼、理解存在不到位■•■★-,名称的改变也许不仅不会带来旅游吸引力增加◇□▲,还有可能会增加游客的困惑或误解=▷◁-••:•◇●●□“丙级民宿是不是很差的◇■?□▷▪-…”•▪○=•☆“是不是不入流的民宿☆•▷◇△,都算是丙级◁▪?◇☆▷-▼”……如此●◁,可能会影响民宿业主申报和参评的积极性△=◁▪▲。这方面需要主管部门对其进行动态关注□△▲•●=。